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Livraison 3ème Trimestre 2025
Frais de notaire offerts + chèque
Réf. q0orxLjmUM
Chèque de 3 000€ pour un T2 et 4 000€ pour un T3 jusqu'au 31/10/2024.
Investissez dans Laval, capitale de la Mayenne, avec ses 117 000 habitants et un faible taux de chômage. Cette ville, économiquement favorable pour les investisseurs, est bien desservie : plus de 10 trains quotidiens pour Paris en 1h15 et 8 pour Rennes en 38 minutes. Elle ... Lire la suite.
Caractéristiques
3 pièces
63,28 m²
Éligible vide ou meublé
Prestations de l'appart'
2ème étage
Orientation est
Balcon
Parking
Copropriété de 60 logements
Emplacement de la résidence
67, rue du Bourny 53000 Laval
Localiser en France
Situer dans la ville
Explorer
le quartier
le quartier
Pourquoi investir à Laval
49 600 habitants
et 67 300 dans l'agglomération
Entre Le Mans et Rennes
avec une vitalité économique reconnue
Une ville sécurisante
régulièrement classée dans le top 10 des villes les plus sûres de France
Location de cet appartement
Maslow vous propose une offre packagée d’investissement qui inclut la location de votre appartement par notre service de gestion locative. Annonces, visites, sélection du meilleur dossier locataire, état des lieux, etc. ; tout est effectué par nos équipes.
La meilleure façon de gérer son bien ? C’est de ne rien faire !
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Tensiomètre locatif de la ville
Tension locative de la ville de Laval
Faible tension
Forte tension
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l'offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
Ce que nous faisons, pour que vous n'ayez rien à faire :
Avant la location
- Réception de votre appart' le jour de la livraison
- Suivi des réserves
Recherche du locataire
- Publication des annonces
- Étude des dossiers locataires
Gestion au quotidien
- Gestion des loyers
- Domiciliation des charges
- Gestion des sinistres
Déclaration d'impôts
- Aide à la déclaration d'impôts annuelle de vos revenus locatifs
Le service gestion locative chez Maslow
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par Maslow et son groupe
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de taux de vacance locative
contre 8,4 % de moyenne nationale
6 mois
de loyers garantis* !
Nous sommes tellement confiants sur la location
rapide de votre bien que nous nous engageons à
vous verser vos loyers les 6 premiers mois.
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Le mandat de gestion Maslow “ All inclusive ” c’est :
21 prestations
Zéro frais surprise
Déductible de vos revenus locatifs
Des assurances zéro soucis
Garantie loyers impayés, Vacance locative,
Protection juridique et Détérioration immobilière
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Comment choisir ?
Sur cet appartement, choisissez entre
la location vide
et la location meublée
Réduction d'impôt
Loyers non imposés
Fiscalité de cet investissement
Les avantages fiscaux de cet appartement
Afficher les avantages pour une location meublée
Location vide (loi Pinel)
Réduction d'impôt
jusqu'à -21 %
Location à sa famille
possible
Le dispositif Pinel permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant le montant de ses impôts sur le revenu. En fonction de la durée de mise en location choisie (de 6 à 12 ans), la réduction d’impôt sera plus ou moins importante (jusqu’à -21%).
En savoir plus sur le Pinel Les autres avantages de cet investissement dans le neuf
Bénéficiez aussi d’autres économies liées à l’achat dans le neuf
sur cet appartement :
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12 625 € économisés
avec les frais de notaire réduits
2% à 3% du prix du bien dans le neuf contre 7% à 8% dans l’ancien
Voir la source officielle 44 296 € économisés
en frais de rénovation
D’ici à 2025, les logements anciens qui n’ont pas été rénovés ne pourront plus être loués
Voir la source officielle Écoutez notre podcast sur la vente dans le neuf (VEFA)
Vous souhaitez en savoir plus sur le dispositif Pinel et la VEFA ?
Téléchargez notre guide gratuit :
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L'accompagnement Maslow
1.ACQUISITION
Je choisis et achète
mon appartement
en
ligne sur Maslow.
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Je calcule ma capacité d’investissement et accède aux biens associés. Je réserve mon appartement depuis mon canapé.
En savoir plus 2.FINANCEMENT
Je trouve mon crédit
avec l’aide d’un
courtier Maslow.
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J’entre en contact avec mon courtier qui me trouve l’offre de prêt adaptée. Je valide mon offre sans me déplacer.
En savoir plus 3.GESTION LOCATIVE
Maslow gère la
location de mon bien
et me
reverse mes
loyers.
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Je délègue la gestion quotidienne et la location de mon appartement à Maslow. Je perçois chaque mois mes loyers.
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à votre profil investisseur.
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Nos autres recommandations
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