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Superbe T2 proche des services du quotidien
Superbe T2 proche des services du quotidien
Superbe T2 proche des services du quotidien
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Plan
Nouveauté
Livraison  4ème Trimestre 2025

Superbe T2 proche des services du quotidien

Réf. Us615F0ePk
Bienvenue à la résidence Les Loges d'Ambroise, nichée dans un écrin de verdure à Villefontaine. Cette charmante ville offre plus de 50 kilomètres de pistes cyclables et cheminements piétons ainsi que toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec de nombreux groupes scolaires à proximité. Depuis 2009, le centre-ville a été restructuré ... Lire la suite.

Caractéristiques

2 pièces
44,4 m²
Éligible vide ou meublé

Prestations de l'appart'
2ème étage
Orientation nord-ouest
Balcon
Parking
Copropriété de 41 logements

Emplacement de la résidence

11, impasse Ambroise Croizat 38090 Villefontaine
Localiser en France
Situer dans la ville
Explorer le quartier

Pourquoi investir à Villefontaine

À 30 min de Lyon
et à 45 min de Grenoble, située dans la communauté d'agglomération Porte de l'Isère
19 078 habitants
et un tissu économique dense, avec 470 entreprises et des zones d'activités
Accueille le village de marques
de la région lyonnaise " The Village " et ses 125 boutiques d'outlet
Avantage

Location de cet appartement

Maslow vous propose une offre packagée d’investissement qui inclut la location de votre appartement par notre service de gestion locative. Annonces, visites, sélection du meilleur dossier locataire, état des lieux, etc. ; tout est effectué par nos équipes.
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Tensiomètre locatif de la ville

Tension locative de la ville de Villefontaine

Faible tension
Forte tension
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l'offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
Ce que nous faisons, pour que vous n'ayez rien à faire :
Avant la location
  • Réception de votre appart' le jour de la livraison
  • Suivi des réserves
Recherche du locataire
  • Publication des annonces
  • Étude des dossiers locataires
Gestion au quotidien
  • Gestion des loyers
  • Domiciliation des charges
  • Gestion des sinistres
Déclaration d'impôts
  • Aide à la déclaration d'impôts annuelle de vos revenus locatifs
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Zéro frais surprise
Déductible de vos revenus locatifs
Des assurances zéro soucis
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Protection juridique et Détérioration immobilière


Comment choisir ?
Sur cet appartement, choisissez entre
la location vide
et la location meublée
Réduction d'impôt
Loyers non imposés

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Les avantages fiscaux de cet appartement
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Réduction d'impôt
jusqu'à -21 %
Location à sa famille
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Le dispositif Pinel permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant le montant de ses impôts sur le revenu. En fonction de la durée de mise en location choisie (de 6 à 12 ans), la réduction d’impôt sera plus ou moins importante (jusqu’à -21%).
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Les autres avantages de cet investissement dans le neuf
Bénéficiez aussi d’autres économies liées à l’achat dans le neuf
sur cet appartement :
12 219 € économisés
avec les frais de notaire réduits
2% à 3% du prix du bien dans le neuf contre 7% à 8% dans l’ancien
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31 080 € économisés
en frais de rénovation
D’ici à 2025, les logements anciens qui n’ont pas été rénovés ne pourront plus être loués
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