Frais de notaire offerts + bons cadeaux de 1 500 €
Réf. 4yFIZKMBbS
Jusqu'au 30/06/2024.
Bienvenue à la résidence Les Loges d'Ambroise à Villefontaine, entourée de verdure et offrant plus de 50 km de pistes cyclables et toutes les commodités quotidiennes. Le centre-ville, rénové pour plus de verdure et d’accessibilité, soutient un cadre de vie paisible. À seulement 25 minutes de Lyon, les logements possèdent ... Lire la suite.
Caractéristiques
3 pièces
65,2 m²
Éligible vide ou meublé
Prestations de l'appart'
2ème étage
Orientation nord-ouest
Balcon
Parking
Copropriété de 41 logements
Emplacement de la résidence
11, impasse Ambroise Croizat 38090 Villefontaine
Localiser en France
Situer dans la ville
Explorer le quartier
Pourquoi investir à Villefontaine
À 30 min de Lyon
et à 45 min de Grenoble, située dans la communauté d'agglomération Porte de l'Isère
19 078 habitants
et un tissu économique dense, avec 470 entreprises et des zones d'activités
Accueille le village de marques
de la région lyonnaise " The Village " et ses 125 boutiques d'outlet
Tension locative de la ville de Villefontaine
Faible tension
Forte tension
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l'offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
Location de cet appartement
Maslow vous propose une offre packagée d’investissement qui inclut la location de votre appartement par notre service de gestion locative. Annonces, visites, sélection du meilleur dossier locataire, état des lieux, etc. ; tout est effectué par nos équipes. La meilleure façon de gérer son bien ? C’est de ne rien faire !
Tensiomètre locatif de la ville
Tension locative de la ville de Villefontaine
Faible tension
Forte tension
Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l'offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.
Ce que nous faisons, pour que vous n'ayez rien à faire :
Avant la location
Réception de votre appart' le jour de la livraison
Suivi des réserves
Recherche du locataire
Publication des annonces
Étude des dossiers locataires
Gestion au quotidien
Gestion des loyers
Domiciliation des charges
Gestion des sinistres
Déclaration d'impôts
Aide à la déclaration d'impôts annuelle de vos revenus locatifs
Nous sommes tellement confiants sur la location rapide de votre bien que nous nous engageons à vous verser vos loyers les 6 premiers mois.
Le mandat de gestion Maslow “ All inclusive ” c’est :
21 prestations
Zéro frais surprise
Déductible de vos revenus locatifs
Des assurances zéro soucis
Garantie loyers impayés, Vacance locative, Protection juridique et Détérioration immobilière
Comment choisir ?
Sur cet appartement, choisissez entre
la location vide
et la location meublée
Réduction d'impôt
Loyers non imposés
Fiscalité de cet investissement
Les avantages fiscaux de cet appartement
Afficher les avantages pour une location meublée
Location vide (loi Pinel)
Réduction d'impôt
jusqu'à -21 %
Location à sa famille
possible
Le dispositif Pinel permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant le montant de ses impôts sur le revenu. En fonction de la durée de mise en location choisie (de 6 à 12 ans), la réduction d’impôt sera plus ou moins importante (jusqu’à -21%).